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LH국민임대아파트에 입주하려고 찾아보시는데 모집은 언제하는지 입주조건은 어떻게 되는지 찾으시려고 고민이신 분들은 이 글을 확인하셔서 해결하시기 바랍니다 LH국민임대아파트 입주조건이 되는지 바로 확인하고 신청하고 싶은 분들은 아래 참고하시기 바랍니다
국민임대아파트 신청방법
임대주택 관련 모집 공고 확인 및 입주 청약 신청은 LH 청약플러스 공식 사이트에서 확인하실 수 있습니다 신청할때 우선공급인지 일반공급인지 확인하고 신청하시기 바랍니다
우선공급 대상이 아니신데 우선공급으로 신청해서 떨어지게 되면 수정이 어렵습니다 단 우선공급 대상이신 경우 우선공급으로 신청하셨는데 물양이 부족해서 탈락하게 되는 경우는 일반공급으로 자동 변환되서 신청하게 됩니다
LH국민임대아파트 모집공고 확인방법
LH청약플러스 공식 사이트에 접속하셔서 메인화면 중앙에 좌측에 확인하시면 임대주택이 보이실 겁니다 클릭합니다 그러면 임대주택 화면으로 넘어가게되는데 좌측 카테고리에 서 임대주택 검색 항목이 보이실 겁니다
임대주택검색을 클릭하시면 임대주택검색화면이 나옵니다 지역을 설정하고 공급유형 선택하시고 임대보증금을 선택하고 월임대료를 선택해서 검색하시면 지역에 알맞게 임대주택이 나옵니다
검색하셔서 나온 임대주택을 클릭해서 자세한 내용을 확인하면 됩니다 모집일정, 신청방법, 자격요건, 제출 서류 등을 확인하면 됩니다
LH국민임대아파트 입주조건
소득기준은 신청 가구의 월 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 경우, 1인가구, 2인가구, 3인이상 가구에 따라 소득 기준이 다르실 수 있습니다 1인가구면 90%, 2인 가구는 80% 이하인 경우에 입주 자격이 됩니다
자산기준은 가구당 총 자산이 일정 기준을 초과하지 않아야 하고 이 기준은 매년 변경되실 수 있습니다 그외 조건은 신청 가구원이 모두 무주택자여야 합니다 신혼부부, 다자녀가구, 고령자 등 특별한 조건을 충족하시는 경우 우대해줍니다
정확한 방법은 원하는 지역, 원하는 주택을 선택해서 모집공고를 확인하셔야 됩니다 LH국민임대아파트의 입주조건은 전원 무주택자에 그 외에도 입주자의 가구원별 소득조건과 자산기준이 중요한 부분입니다
소득 및 자산요건을 충족하는 경우 저렴하게 집을 구하실 수 있습니다 꼭 확인하셔서 임대아파트를 신청해보시기 바랍니다
국민임대주택 혜택
국민임대아파트는 저소득층의 주거안정을 위해 부동산 시세 대비 60% ~ 80% 수준의 저렴한 임대료로 주택을 제공하는 주택 정책입니다 모집공고를 확인하시고 청약신청을 등록하면 요건 심사 후에 입주자격을 받을 수 있습니다
저소득 무주택자분들께 공급하고 2년에 한번 재계약을 해서 최대 30년 이상 장기 임대를 하실 수 있습니다 국민임대 주택 모집공고는 지역별로 확인하셔서 신청가능하니 모집공고를 자주 확인하시는게 좋습니다
국민임대주택 임대료
국민임대주택은 부동산 시세의 60% ~ 80% 수준으로 아주 저렴하게 주택 임대가 가능한 것은 정말 좋은 조건의 혜택입니다 하지만 임대하려고 하는 주택의 전용면적에 따라서 임대료가 정해진다는 점을 알고 있으셔야 됩니다
전용면적 50㎡ 이하인 경우 월 10만원 ~ 20만원, 50 ~ 60㎡의 경우 월 15만원 ~ 25만원, 60㎡를 초과하는 경우는 월 20만원 ~ 30만원의 임대료가 발생하실 수 있습니다 정확한 내용은 지역 및 임대 아파트별로 다르실 수 있으니 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다
국민임대아파트 장점 및 단점
장점은 국민임대아파트는 저렴한 임대료로 경제적 부담을 줄일수 있고 경제적으로 어려움을 겪는 가구에 큰 부담을 줄여줍니다 LH국민임대아파트는 정부의 정책적 지원을 받으면서 운영하고 있습니다
이 정책으로 안정적인 주거활동을 할 수 있게 되고 생활비 절감 효과도 있습니다 대부분의 국민임대아파트는 기본적인 생활 인프라와 편의시설도 잘되어 있어 생활의 질도 높여줄 수 있는 조건들도 있습니다
단점으로는 국민임대 아파트의 대기자 수가 많아져 신청 경쟁이 치열해서 공급이 부족해질 수 있습니다 이로 인해서 실제 입주까지 늦어지는 경우도 발생할 수 있습니다
국민임대아파트는 특정 지역에 몰려있는 경우가 많아서 원하는 지역에서 선택하기 어려운 점도 발생할 수 있습니다 임대기간 장기 거주에 대한 제약이 있어서 이사 계획을 세우시는데도 어려우실 수 있습니다
국민임대아파트 주의사항
신청하실때 모든 정보를 정확하게 입력해야됩니다 허위정보 제공시 불이익이 발생하실 수 있습니다 신청서 제출, 서류 제출, 계약 체결 등 모든 절차의 기한을 알고 계셔야 됩니다 기한을 놓치게되면 당첨 취소가 되실 수 있습니다
입주 후에도 일정기간 동안 소득 및 자산 기준을 유지해야됩니다 기준을 초과하게되는 경우 계약이 해지가 될 수 있습니다 매월 임대료를 적기에 납부해야하고 연체 시 추가 비용이 발생하실 수 있습니다
자주묻는질문 Q&A
1️⃣ 국민임대아파트 신청은 언제 가능한가요?
국민임대아파트의 모집일정은 지역별로 다를 수 있고 LH주택공사 홈페이지나 각 지역 지자체의 공고를 통해서 확인하실 수 있습니다 대부분 일밙거으로는 상반기와 하반기로 나누어서 모집합니다
2️⃣ 소득기준이 초과되면 어떤 불이익이 있나요?
소득기준을 초과하게되면 신청거부가 되실 수 있습니다 입주 후에도 소득을 유지하셔야 됩니다 일정 기간 마다 소득 재조사를 통해서 기준을 초과하게되시면 퇴거 통보를 받으실 수 있습니다
3️⃣ 국민임대아파트에 당첨되고 나서 다른 주택을 구입해도 되나요?
국민임대아파트에 입주한 후에도 무주택자 상태를 유지해야 됩니다 다른 주택을 구입하시는 경우 계약이 해지될 수 있고 퇴거 조치가 되실 수 있습니다
